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300年住宅のつくり方

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300年住宅のつくり方

福永博建築研究所

出版社:
建築資料研究社
判型:
B5判
ページ数:
183ページ
発行日:
2009/12/01 
対応端末:
PC, iPhone, iPad, Android, Tablet

PC版:ストリーミング対応
iPhone版・iPad版・Android版・Tablet版:ダウンロード5回

購入(¥2,000 税込)

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マンション購入を考えている方へ
 30年後、資産となるマンション、価値がゼロとなるマンションの違いとは?
マンションに住んでいる管理組合の方へ
 修繕積立金を値上げしていませんか?
 アナタのマンションは「あと何年住めるか」決めていますか?
マンション事業を行うディベロッパーの方へ
 消費者はもう気が付いています。
 土地から建物へ価値を転換しませんか?
建築を学ぶ学生の方へ
 「300年住宅」について学んでみませんか?

300年住宅のつくり方|福永博建築研究所|建築資料研究社


第 1 章  マンションは生活を保全できるか 
 1. マンションに永く住むようにしなければ
 2. 日本のマンションは変化している
 3. マンションの長寿化が生活の基盤をつくる
 4. いつの時代も人々は救済を求め続ける
 5. ヨーロッパの住宅の知恵
 6. “100年”という時間の単位

第 2 章  300年住宅とは何か
 1. とにかく目標を決めよう
 2. マンションが資産であった時代は土地の上昇と重なっていた
 3. マンションの価値は崩すと土地代以下になる
 4. 300年建物が続くとそれは「土地」と変わらない
 5. “300年間”使える住まいをつくる
 6. 自動車が20世紀の社会の形を決めた
 7. フォードの3段階フレーム ~やるべきことをわかりやすく関連づける
 8. 21世紀を築く力は「いいものを建てて永く使う」こと

第 3 章  3つの軸と9つの指標
 1. 考え方
  ① 安全性/建物と資産の安全性
  ② 自由性
  ③ 環境問題(エコロジー)
 2. 方法
  ④ 技術開発
  ⑤ 市場形成
  ⑥ 金融補助
 3. 結果
  ⑦ 生活保全
  ⑧ 資産形成
  ⑨ まちづくり~都市環境の整備

第 4 章  長命化の技術
 1. 9つの指標と新技術SEFL
 2. SEFLによる300年住宅のつくり方
 3. Safety 安全性
   1. 資産の安全性について
   2. 構造躯体の安全性について
 4. Ecology エコロジー
   1. SEFLの基礎工法 ~土を出さない~
   2. SEFLの型枠工法 ~熱帯雨林を保全する~
   3. エコロジー効果の高い技術
 5. Freedom 自由性
   1. 自由に間取りを創る上で障害となるモノをなくす
   2. 間取りの変更に伴い設備も一緒に変更できる
   3. 間取りはそのままで、インフィルの設備・配管・配線を総て取替えられる
   4. バルコニー側のサッシュが、間取りに応じて柔軟に可変できる
   5. 共用廊下側の玄関位置の変更ができ、合わせて窓や壁を変更できる
   6. まとめ
 6. Long Life 長命化
   1. 屋根について   
   2. 外壁について
   3『. サッシュ』の更新対策について
   4『. 配管』の更新対策について

COLUMN 1 研究所のコンセプトと「300年住宅」の経緯
COLUMN 2 300年住宅のアプローチ
COLUMN 3 専有設備の清掃・点検・更新方法
COLUMN 4 共用設備の組合わせ例と、清掃・点検・更新方法 
COLUMN 5 50年後の目標
特許一覧
あとがき



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